Os preços das casas no Algarve apresentaram uma subida de 0,9 por cento em janeiro face ao mês anterior, segundo o índice de preços do idealista.
De acordo com o portal imobiliário idealista, comprar casa tinha um custo de 2.625 euros por metro quadrado (euros/metro quadrado, m²) no final do mês de janeiro deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2,2 por cento e a anual de 10,3 por cento.
Os preços na região apresentaram uma descida em janeiro em Alcoutim (-3,3 por cento), Olhão (1 por cento), Vila do Bispo (1 por cento), Faro (-0,8 por cento), Monchique (-0,5 por cento) e Loulé (-0,2 por cento).
Em sentido contrário, os preços subiram em Lagoa (3 por cento), Silves (2,5 por cento), Vila Real de Santo António (2,3 por cento), Tavira (2,1 por cento), Lagos (1,8 por cento), Albufeira (1,2 por cento), Castro Marim (1,2 por cento) e São Brás de Alportel (1,1 por cento). J
á em Portimão os preços subiram 0,9 por cento e em Aljezur 0,7 por cento.
O município mais caro para comprar casa é Loulé (3.151 euros/m²), seguido por Lagos (2.944 euros/m²) e Lagoa (2.874 euros/m²). Em contrapartida, os mais económicos são Alcoutim (795 euros/m²), Monchique (1.654 euros/m²) e São Brás de Alportel (2.013 euros/m²)
A nível nacional, a habitação registou uma descida de 0,9 por cento durante o mesmo período, situando-se em 2.304 euros/m².
Regiões de Portugal
Durante o mês de janeiro, os preços das casas desceram em quatro regiões do país.
A liderar as descidas, encontra-se a Área Metropolitana de Lisboa (-1 por cento), seguida pelo Alentejo e Norte (-0,3 por cento em ambas regiões) e pela Região Autónoma dos Açores (-0,2 por cento).
Por outro lado, os preços das casas subiram no primeiro mês do ano no Algarve (0,9 por cento), Centro (0,8 por cento) e Região Autónoma da Madeira (0,5 por cento).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.314 euros/m², continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (2.625 euros/m²), Norte (1.923 euros/m²) e Região Autónoma da Madeira (1.914 euros/m²).
Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.045 euros/m²), o Alentejo (1.105 euros/m²) e Centro (1.196 euros/m²) que são as regiões mais baratas.
Distritos/Ilhas
As maiores descidas de preços tiveram lugar na Ilha de Santa Maria (-8,7 por cento), Ilha do Pico (-5,3 por cento), Beja (-1,9 por cento) e Évora (-1,8 por cento).
Segue-se Castelo Branco (-1,7 por cento), Guarda (-1,6 por cento), Lisboa (-0,9 por cento), Coimbra (-0,7 por cento), Ilha de São Miguel (-0,7 por cento), Portalegre (-0,5 por cento) e Porto (-0,1 por cento).
Por outro lado, os preços subiram na Ilha do Faial (9,5 por cento), Ilha Terceira (5,7 por cento), Ilha de Porto Santo (3,7 por cento), Bragança (2,5 por cento), Aveiro (1,8 por cento) e Braga (1,6 por cento). Segue-se Viseu (1,3 por cento), Santarém (1,2 por cento), Leiria (1,1 por cento), Faro (0,9 por cento), Setúbal (0,8 por cento), Viana do Castelo (0,8 por cento). Já na Ilha da Madeira e em Vila Real a subida foi de 0,4 por cento em ambos os casos.
De referir que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.692 euros/m²), seguido por Faro (2.625 euros/m²), Porto (2.270 euros/m²), Setúbal (1.960 euros/m²), Ilha da Madeira (1.925 euros/m²), Ilha de Santa Maria (1.503 euros/m²), Ilha de Porto Santo (1.432 euros/m²) e Aveiro (1.423 euros/m²).
Comprar casa em Leiria tem um custo 1.269 euros/m², em Braga de 1.268 euros/m² e em Coimbra de 1.219 euros/m².
Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (604 euros/m²), Guarda (650 euros/m²), Castelo Branco (723 euros/m²) e Bragança (780 euros/m²).
Cidades capitais de distrito
Os preços das casas em janeiro desceram em sete capitais de distrito, com Ponta Delgada (-2,5 por cento) e Vila Real (-2,1 por cento) a liderarem a lista. Segue-se Faro (-0,8 por cento), Castelo Branco (-0,6 por cento), Leiria (-0,6 por cento), Portalegre (-0,5 por cento) e Santarém (-0,3 por cento).
Por outro lado, os preços aumentaram em Bragança (2 por cento), Beja (2 por cento), Viana do Castelo (1,9 por cento), Aveiro (1,5 por cento), Guarda (1,4 por cento), Viseu (1,4 por cento), Évora (1,2 por cento), Funchal (1,1 por cento) e Setúbal (0,6 por cento).
No Porto e em Coimbra os preços subiram 0,3 por cento e em Lisboa e Braga os preços mantiveram-se inalterados.
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 4.992 euros/m². Porto (3.023 euros/m²) e Faro (2.166 euros/m²) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente.
Já as cidades mais económicas são Portalegre (677 euros/m²), Guarda (760 euros/m²), Castelo Branco (765 euros/m²), Bragança (783 euros/m²) e Beja (843 euros/m²).
O relatório completo pode ser consultado aqui.
